Aumento de 6,16% no ano ficou acima da inflação oficial no período, que subiu 5,79%. Saiba quais são as cidades com o metro quadrado mais caro. Balneário Camboriú (SC) tem o metro quadrado mais caro entre as cidades monitoradas pelo índice FipeZap.Prefeitura de Balneário Camboriú/DivulgaçãoO preço de venda de imóveis residenciais encerrou 2022 com a maior alta em oito anos, segundo o índice FipeZAP+, divulgado nesta quarta-feira (11). O aumento de 6,16% nos doze meses até dezembro fica atrás apenas do registrado em 2014, quando os valores subiram 6,70%.O resultado do ano passado supera o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que foi de 5,79% no período. Isso significa que os preços tiveram aumento real (acima da inflação) de 0,37%. Quando comparado com o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), considerado a "inflação do aluguel", o aumento real foi maior, de 0,71%.O Índice FipeZAP+ de Venda Residencial acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras – entre elas, 16 capitais – com base em anúncios veiculados na Internet.Alta nas capitaisCom exceção de Canoas (RS), que teve queda de 1,02% nos preços dos imóveis residenciais em 2022, 49 das 50 cidades que compõem o índice registraram aumento, incluindo as 16 capitais monitoradas. Entre elas, a maior alta foi em Vitória (ES), onde o preço médio subiu 23,23%, seguida por Goiânia (GO), com avanço de 20,91%, e Campo Grande (MS), que registrou aumento de 14,03% no ano.Confira a alta por capital:Vitória (+23,23%) Goiânia (+20,91%) Campo Grande (+14,03%) Curitiba (+13,64%) Maceió (+13,22%) Recife (+11,35%) Florianópolis (+11,33%) João Pessoa (+10,26%) Fortaleza (+8,29%) Manaus (+7,32%) Belo Horizonte (+6,86%) Salvador (+5,98%) São Paulo (+5,06%) Porto Alegre (+2,42%) Rio de Janeiro (+2,20%) Brasília (+1,31%)Preço de vendaO preço médio de venda em dezembro de 2022, calculado para as 50 cidades, é de R$ 8.321 o metro quadrado. A cidade mais cara da lista é Balneário Camboriú (SC), onde o metro quadrado custa, em média, R$ 11.447.Quando consideradas as 16 capitais, Vitória (ES) – que ocupa a segunda posição no ranking geral – lidera: R$ 10.481/m². Em seguida, estão São Paulo (R$ 10.196/m²) e Rio de Janeiro (R$ 9.860/m²). Preço médio de venda por cidade (m²); dados de dezembro:Balneário Camboriú (SC) - R$ 11.447Vitória (ES) - R$ 10.481Itapema (SC) - R$ 10.303São Paulo (SP) - R$ 10.196Rio de Janeiro (RJ) - R$ 9.860Florianópolis (SC) - R$ 9.569Itajaí (SC) - R$ 9.380Brasília (DF) - R$ 8.726Curitiba (PR) - R$ 8.522Barueri (SP) - R$ 8.354Belo Horizonte (MG) - R$ 7.623Vila Velha (ES) - R$ 7.418São Caetano do Sul (SP) - R$ 7.394Recife (PE) - R$ 7.239Maceió (AL) - R$ 7.191Fortaleza (CE) - R$ 6.848Niterói (RJ) - R$ 6.755Osasco (SP) - R$ 6.741São José dos Campos (SP) - R$ 6.718Porto Alegre (RS) - R$ 6.540Santo André (SP) - R$ 6.383Goiânia (GO) - R$ 6.182Manaus (AM) - R$ 6.136Joinville (SC) - R$ 5.917Diadema (SP) - R$ 5.899Santos (SP) - R$ 5.897São José (SC) - R$ 5.886Guarulhos (SP) - R$ 5.719Campinas (SP) - R$ 5.681Salvador (BA) - R$ 5.649Guarujá (SP) - R$ 5.621São Bernardo do Campo (SP) - R$ 5.604João Pessoa (PB) - R$ 5.430Blumenau (SC) - R$ 5.420Campo Grande (MS) - R$ 5.232Praia Grande (SP) - R$ 5.015Jaboatão dos Guararapes (PE) - R$ 4.984Canoas (RS) - R$ 4.883Caxias do Sul (RS) - R$ 4.854Santa Maria (RS) - R$ 4.812Novo Hamburgo (RS) - R$ 4.526São José do Rio Preto (SP) - R$ 4.499Londrina (PR) - R$ 4.425São Leopoldo (RS) - R$ 4.394Ribeirão Preto (SP) - R$ 4.369Contagem (MG) - R$ 4.292São José dos Pinhais (PR) - R$ 4.278 São Vicente (SP) - R$ 4.167Pelotas (RS) - R$ 4.112Betim (MG) - R$ 3.554Média ponderada (50 cidades): R$ 8.321