Aumento de 16,55% nos novos contratos foi quase o triplo da inflação no ano, de 5,79%. Confira as cidades mais caras. Imóveis na região central de São Paulo.Fábio Tito/G1Os novos contratos de aluguéis residenciais ficaram, em média, 16,55% mais caros em 2022, segundo dados do Índice FipeZAP+, divulgados nesta terça-feira (17). Essa é a maior alta desde 2011, quando os preços avançaram 17,30%.O aumento do ano passado foi quase o triplo do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), considerado a inflação oficial do país, que avançou 5,79% no ano. Com isso, a alta real dos novos aluguéis (descontada a inflação) foi de 10,76%. LEIA TAMBÉM:Preço de imóveis residenciais fecha 2022 com a maior alta em oito anosOxfam recomendará aumentar tributo sobre os super-ricos para combater fomeENTENDA: Com salário mínimo de R$ 1.302, MEI terá novo valor de contribuiçãoAlta nas cidades O FipeZAP acompanha o preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na internet. Com exceção de Pelotas (RS), que teve aumento de 2,37% – portanto, abaixo da inflação –, todos os municípios monitorados registraram alta real em 2022.Entre as capitais monitoradas, os maiores avanços em 2022 foram em Goiânia (32,93%), Florianópolis (30,56%), Curitiba (24,47%) e Fortaleza (21,33%). São José (SC) lidera o ranking geral, com aumento de 42,41% no ano.Vendas de imóveis do programa Casa Verde e Amarela cairam no paísConfira o aumento nos preços por cidade em 2022 (alta nominal, sem descontar a inflação): São José (SC): 42,41%Goiânia (GO): 32,93%Florianópolis (SC): 30,56%Curitiba (PR): 24,47%Barueri (SP): 23,27%Fortaleza (CE): 21,33%São José dos Campos (SP): 20,90%Belo Horizonte (MG): 20,01%Campinas (SP): 19,68%Niterói (RJ): 18,44%Rio de Janeiro (RJ): 17,93%Ribeirão Preto (SP): 17,83%Recife (PE): 17,07%Salvador (BA): 16,56%São José do Rio Preto (SP): 16,27%Praia Grande (SP): 16,12%São Paulo (SP): 14,63%Santo André (SP): 12,43%Santos (SP): 12,00%Guarulhos (SP): 11,16%Porto Alegre (RS): 11,14%Joinville (SC): 10,98%Brasília (DF): 9,15%São Bernardo do Campo (SP): 8,32%Pelotas (RS): 2,37%Índice FipeZAP+: 16,55%Preço do aluguelO preço médio dos novos contratos de aluguéis, calculado para as 25 cidades, é de R$ 36,65 o metro quadrado, segundo dados de dezembro. Considerando essa base, o aluguel de um apartamento de 50 metros quadrados custa, em média, R$ 1.832.A cidade mais cara da lista é Barueri (SP), onde o aluguel custa, em média, R$ 50,56 o metro quadrado. No caso de uma residência de 50 metros, o valor mensal é de, aproximadamente, R$ 2.528.Quando consideradas as 11 capitais, São Paulo (SP) – que ocupa a segunda posição no ranking geral – lidera: R$ 45,50/m². Em seguida, estão Recife (R$ 41,68/m²) e Florianópolis (R$ 38,81/m²).A cidade com o metro quadrado mais barato é Pelotas (RS), a R$ 16,16, em média.Preço médio do aluguel por cidade (m²); dados de dezembro:Barueri (SP): R$ 50,56São Paulo (SP): R$ 45,50Recife (PE): R$ 41,68Santos (SP): R$ 38,96Florianópolis (SC): R$ 38,81Rio de Janeiro (RJ): R$ 37,78Brasília (DF): R$ 37,11São José (SC): R$ 34,72São José dos Campos (SP): R$ 32,68Praia Grande (SP): R$ 32,27Belo Horizonte (MG): R$ 30,66Santo André (SP): R$ 30,21Salvador (BA): R$ 29,69Curitiba (PR): R$ 29,62Guarulhos (SP): R$ 29,52Porto Alegre (RS): R$ 27,68Campinas (SP): R$ 26,73São Bernardo do Campo (SP): R$ 26,21Goiânia (GO): R$ 26,09Joinville (SC): R$ 25,16Niterói (RJ): R$ 24,54Fortaleza (CE): R$ 23,05Ribeirão Preto (SP): R$ 20,48São José do Rio Preto (SP): R$ 19,28Pelotas (RS): R$ 16,16Média ponderada: R$ 36,65